前瞻布局高科技板块 新湖中宝加快转型步伐
加入时间:2018-4-28 点击:18

2018-04-27 来源:中国证券网

  中国证券网讯(记者 吴正懿)房地产、金融之外,新湖中宝又添加了“高科技”的标签。新湖中宝4月27日晚间发布的年报显示,公司2017年度实现营业收入约175亿元,同比增长28.43%,实现净利润33.22亿元。

  亮丽的业绩之外,更大的看点在于,积极转型的新湖中宝已前瞻性地布局高科技板块,潜伏投资了多家“独角兽”公司。未来,新湖中宝的战略转型将释放出更强劲的动能,构建更加多元化的产业版图。

  高科技板块悄然布局

  地产起家的新湖中宝向来“不走寻常路”,多年前发力布局金融行业以平抑房地产波动的风险,投资入股了温州银行等多家金融机构,拥有多个金融牌照。最近几年,公司又抢得金融科技的风口,入股了51信用卡及万得信息等金融科技领域的“独角兽”。

  最新的成果是,今年2月,新湖中宝以13.68亿元竞得万得信息3866.302万股股权,占总股本的6.0183%,持股比例提升至7%以上。新湖中宝表示,竞拍入股万得信息是公司在金融科技领域的既定战略。

  更受关注的是,互联网金融的“独角兽”51信用卡已开启赴港上市进程,新湖中宝持股比例达25.42%。该公司2017年累计促成信用卡还款交易总额为1085亿元,管理中国30%以上的活跃信用卡账单;2017年线上信贷撮合量339亿元,过去3年复合年增长率544.7%。新湖中宝预计,51信用卡上市后公司持有的股权价值将大幅上升。

  顺应产业升级的大势,新湖中宝正在加快转型步伐。公司在2017年年报中首次将高科技投资纳入战略视野,称要加快布局区块链、大数据、人工智能等高科技领域。

  记者注意到,新湖中宝已悄然布局了一批高科技股权投资项目。比如,公司2016年5月入股通卡联城网络,占其股份比例为25.5%,该公司后续引入了蚂蚁金服等战略投资者,定位于城市卡公司的移动互联网服务商。再如,今年4月,新湖中宝入股了区块链领军企业杭州趣链科技有限公司,持股比例为6.55%。

  “在规范稳健发展传统金融业务的基础上,新湖中宝将加强与51信用卡、万得信息等金融科技公司的合作,不断整合金融资源,深化金融科技业务创新,利用大数据和人工智能等金融科技进一步增强各金融版块的协同性,着力营造一体化的金融服务能力。”新湖中宝相关负责人表示。

  房地产高质量发展

  新湖中宝转型的底气,来自于房地产主业的稳健支撑。2017年,公司地产业务收入达127.55亿元。公司负债结构持续优化,期末货币资金达178.08亿元,经营性现金流量净额为16.83亿元。

  长期以来,新湖中宝审时度势,并不热衷于高位“抢地”,但依靠长期积累获得了大量低价的土地储备。2017年,公司新增土地储备面积约54万平方米,新增总建筑面积约125万平方米,现有开发项目约50个,项目土地面积约1300万平方米,权益面积约1100万平方米;总建筑面积约2450万平方米,权益总建筑面积约2200万平方米。

  2018年,新湖中宝将加快项目周转速度,充分研判市场环境,进一步增强对市场变化的把握和应对能力。

  值得一提的是,新湖中宝在上海为核心的长三角区域有2000万平方米的土地储备,公司提出做精上海内环、做强上海都市圈、做大长三角区域。此外,顺应产业升级和新型城镇化发展趋势,公司将以启东新湖长江公园项目和温州西湾项目为基地,积极实践从传统住宅开发向集旅游、产业、人居为一体的城镇化综合项目的升级。

  新湖中宝表示,在夯实地产业务的同时,将加大对金融及金融科技和聚焦于高科技的股权投资力度,建立多元发展增长模式,提升公司价值。

  同日发布的一季报显示,新湖中宝今年一季度盈利7.88亿元,同比大增107%。

 
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